1. Objeto
El presente documento regula los términos y condiciones aplicables a las campañas promocionales ofrecidas por
Neo Patrimonial 2000 S.L. (en adelante, “Neo Patrimonial”), en el marco de sus servicios de
intermediación inmobiliaria. Su objetivo es garantizar la transparencia frente a clientes y terceros, así como la
protección de los intereses legítimos de la empresa.
Promociones vigentes:
La participación en cualquiera de estas campañas implica la aceptación íntegra de las presentes condiciones.
2. Identificación de la empresa
- Denominación social: Neo Patrimonial 2000, S.L.
- NIF: B67844670
- Domicilio social: c/. Velázquez, 15 1ªD
- Registro Mercantil: Tomo 42631; Folio 139; Hoja M-754029
- Teléfono de contacto: 900 26 46 20
- Correo electrónico: info@neopatrimonial.com
Campaña 1: “+30 Días, 1.000 €”
1. Compromiso
Neo Patrimonial se compromete a vender el inmueble del cliente en un plazo máximo de
30 días naturales desde la firma del encargo de venta en exclusiva. En caso de no cumplirse dicho
plazo, Neo Patrimonial abonará al cliente la cantidad de
1.000 € (impuestos incluidos).
2. Forma de cumplimiento
- El compromiso se considerará cumplido si, dentro del plazo de 30 días, un tercero presenta una propuesta de compra y abona la cantidad correspondiente en concepto de reserva, siempre que el precio fijado de la vivienda se ajuste al precio de mercado.
- Aunque la compraventa se formalice en fecha posterior, el requisito del plazo se entenderá satisfecho.
3. Condiciones de abono
- El pago de los 1.000 € se realizará mediante transferencia bancaria a la cuenta del cliente en el momento en que se formalice la compraventa mediante escritura pública y Neo Patrimonial perciba íntegros los honorarios de intermediación.
- El cliente deberá mantener en vigor el encargo de venta con Neo Patrimonial hasta la finalización de la operación.
4. Exclusiones
- Si la venta no se formaliza con Neo Patrimonial como intermediario, el cliente no tendrá derecho a percibir los 1.000 €.
- Tampoco procederá el abono si el cliente revoca o incumple el encargo de venta antes de la transmisión del inmueble.
Campaña 2: “Programa de Referidos”
1. Compromiso
Cualquier persona que refiera a un tercero propietario interesado en vender su vivienda a través de Neo Patrimonial
tendrá derecho a percibir
1.000 € (impuestos incluidos) por cada operación de compraventa cerrada
con éxito.
2. Límites
- No existe límite en el número de referidos que se pueden presentar.
- La promoción no será válida si el contacto ya figura en la base de datos de Neo Patrimonial, ni si la vivienda se encuentra publicada en portales inmobiliarios o gestionada por otras agencias en el momento de la presentación.
3. Condiciones de abono
- El pago se efectuará mediante transferencia bancaria a la cuenta designada por el beneficiario, en un plazo máximo de 10 días hábiles tras la firma de la escritura pública de compraventa y una vez Neo Patrimonial haya cobrado íntegros sus honorarios de intermediación.
4. Responsabilidad fiscal
- Neo Patrimonial no asumirá en ningún caso las obligaciones tributarias derivadas de la percepción de los 1.000 €.
- El beneficiario será el único responsable de declarar e ingresar los impuestos que correspondan ante la Agencia Estatal de Administración Tributaria, conforme a la normativa fiscal vigente (Ley 35/2006, del IRPF, y demás disposiciones aplicables).
3. Limitaciones generales
- Las campañas no son acumulables entre sí, ni con otras promociones o descuentos, salvo autorización expresa y por escrito de Neo Patrimonial.
- Neo Patrimonial se reserva el derecho a modificar, suspender o cancelar las campañas en cualquier momento, garantizando en todo caso los derechos ya devengados por los clientes o beneficiarios que hayan cumplido íntegramente las condiciones establecidas.
- La participación fraudulenta o el incumplimiento de los requisitos establecidos dará lugar a la pérdida automática de cualquier derecho a percibir cantidad alguna.
4. Protección de datos
El tratamiento de los datos personales recabados en el marco de estas campañas se ajustará al
Reglamento (UE) 2016/679 (RGPD) y a la
Ley Orgánica 3/2018, de 5 de diciembre (LOPDGDD).
Los datos se utilizarán exclusivamente para la gestión de la participación en las campañas y, en su caso, para la tramitación del pago correspondiente.
Los interesados podrán ejercitar sus derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, limitación y portabilidad dirigiéndose por escrito a Neo Patrimonial en la dirección indicada en el apartado 2.
5. Legislación aplicable y jurisdicción
Los presentes términos y condiciones se rigen por la
legislación española. Cualquier controversia que surja en relación con las campañas será sometida a los
Juzgados y Tribunales de Madrid capital, sin perjuicio de las competencias imperativas establecidas en favor del consumidor por la normativa vigente.
